Συνεχίζεται η ανοδική πορεία στις τιμές των ακινήτων προς πώληση στα νησιά των Κυκλάδων. Η διεθνής φήμη που έχουν, σε συνδυασμό με τον πλούσιο φυσικό πλούτο που διαθέτουν, καθιστούν τις Κυκλάδες ιδανικό προορισμό για αγορά κατοικίας για όσους φυσικά έχουν πλέον την οικονομική δυνατότητα. Παρά ταύτα η ζήτηση για απόκτηση ακινήτου σε αυτά τα νησιά, είναι ιδιαίτερα υψηλή κυρίως από ξένους επενδυτές.

Είναι γεγονός ότι το μεγαλύτερο ποσοστό της ζήτησης όμως, δεν προέρχεται από Έλληνες επενδυτές, αλλά κυρίως από ξένους, οι οποίοι αντιλαμβάνονται πόσο κερδοφόρα είναι μια επένδυση σε ένα τόσο δημοφιλές νησί της Ελλάδας. Έτσι λοιπόν, ο ανταγωνισμός εντείνεται και οι τιμές ανεβαίνουν στα ύψη.

Ωστόσο, σημαντικό ρόλο στην εκτόξευση των τιμών, παίζουν και άλλοι παράγοντες. Όπως η μεγάλη έλλειψη προσφοράς κατάλληλης και νεόδμητης κατοικίας λόγω του υψηλού κόστους των οικοδομικών υλικών καθώς επίσης, οι πληθωριστικές τάσεις και η ενεργειακή κρίση.
Τάσεις τιμών ακινήτων

Το β’ τρίμηνο του 2024, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στις Κυκλάδες, έφτασε τα 3.542 ευρώ ανά τ.μ., από 3.182 ευρώ που κόστιζε πέρσι. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 11,30%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Μύκονος

Βίλα, 725 τ.μ., ισόγειο, οκτώ υπνοδωμάτια, πωλείται στα 9.655,17 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 130 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6153.85 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 476 τ.μ., ισόγειο, οκτώ υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.731,09 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 132 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6.439,39 ευρώ ανά τ.μ.

Πάρος

Βίλα, 424 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 8.254,72 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 451 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 8.536,59 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 295 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.084,75 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 167 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6.167,66 ευρώ ανά τ.μ.

Σαντορίνη

Μονοκατοικία, 112 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6.160,71 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 220 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 7.045,45 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 170 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 12.352,94 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 42 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 20.952,38 ευρώ ανά τ.μ.

Άνδρος

Μονοκατοικία, 137 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 650.000 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 145 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.103,45 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 300 τ.μ.,ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.333,33 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 82 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3,658 ευρώ ανά τ.μ.

Τα νησιά των Κυκλάδων για μία ακόμη φορά πρωταγωνιστούν στις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση, με τη Μύκονο και την Αντίπαρο να καταγράφουν τις υψηλότερες τιμές πώλησης, σε σύγκριση με όλα τα υπόλοιπα νησιά της Ελλάδας.

Ακολουθούν η Πάρος, η Σαντορίνη και η Φολέγανδρος. Αντίθετα, τα Κυκλαδονήσια με τις χαμηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών είναι η Τήνος, η Άνδρος και η Σύρος. Η μεγαλύτερη αύξηση μέσης ζητούμενης τιμής πώλησης κατοικιών τον Μάιο του 2024 σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2023 σημειώθηκε στην κοντινή Κύθνο, στη Φολέγανδρο και στη Μήλο.

Πηγή:cyclades24.gr